恒大撒钱式卖房：全民赚钱游戏背后的秘密
01.
“撒钱式”卖房，这样的操作是不是头一回看到？
2月13日开始，一向低调的申花，再一次低调地全民皆知，开启了一场轰轰烈烈的“线上售房”。
倘若只是简简单单地让售楼员、网红开个直播，或则找广告公司做一个网上售楼处，那也就不值一提了。
然而国安的这波操作，却玩成了一场“全民挣钱游戏”，被广大网友称为“撒钱式”购房。
如何撒钱？
首先，要说一下“恒房通”，这是国安自己的一个在线买房平台，也是一个全民经纪人平台。
恒房通2017年至今，累计用户早已超过1000万，累计领取佣金近百亿，实现佣金线上5日支付。除职工和住户外，超过830万恒房通用户为兼职销售员及房地产中介。2017年至今，恒房通兼职销售员累计推荐意向顾客超过8000万。
这波钱，就是通过恒房通撒的。
（也可直接手机陌陌搜索“恒房通好盘”）
第一步，国安所有在售楼盘全部可以在“恒房通”平台上完成VR看房、选房、购房等全流程操作。其实，这没哪些新奇，没哪些兴奋。
第二步，有点意思了，国安推出了一个“双兜底”措施——最优价+包退房。
❶最优价买房：自《商品房网上认购书》签署之日起，在5月10近日，假若所订购新盘价钱上调，顾客可获补价差；
❷无理由退房：自签订《商品房买卖协议》及《无理由退房合同书》之日起，至代办入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权力。
接出来，第三步，这是最有意思的一环，撒钱的关键，国安的“全民挣钱游戏”。
如何玩？
简单来说，就是你通过“恒房通”订购一套国安的房屋，其实首先得缴交一笔订金，之后，这套房屋不管最后是你买了，还是你推荐他人买了，或则是完全跟你没关系，售楼员帮你卖了，甚至最后这套房屋压根没有卖出去，结果是——你都能有钱赚。
就是如此牛逼的操作。
02.
3月1日起，这波操作更升级了，我们具体来看一下。
首先，你要通过“恒房通”在线购买一套房屋，订金由之前的5000元，3月1日起降到2000元，可以说门槛更低了，让人更放心了。
接出来，假如思前想后以后，你认为这套房屋不错，想自己买出来，这么2000元订金抵尾款，房子单价再减40000元，还享受99折；
其实，假如你只是想赚笔小钱，并不急着买车，你也可以推荐其他人选购。推荐别人订购，享受“恒房通”1%佣金及35000元奖励，同时退还2000元订金。拿单价100亿元的房屋举个事例，这一手简单操作，你可获35000元奖励及1亿元佣金，总值高达4.5亿元。
还有一种情况，你的房屋被其他第三方卖了，这么你可以退还2000元订金，而且能够给与1000元补偿金。
倘若这套房屋5月10前谁都没卖出去，2000元订金将在5个工作日内预交，假如你在“恒房通”上每推荐1个新顾客，能够额外获得30元，最高不封顶。
这不就是撒钱吗？
还没完，
还有撒得更厉害的招！
全省新盘除享有基础78折外，通过恒房通推荐还可享有额外97折。
1、全国78折：全省新盘均可享受78折让利，4月1日起折扣将提升至81折；
2、“恒房通”额外97折：“恒房通”平台推荐成交可再享额外97折；
3、额外折扣叠加：按照楼座去化情况以及不同的付款方法，还有额外折扣；
单栋楼去化率80%-90%，享受额外97折；单栋楼去化率90%及以上赚钱游戏，享受额外94折；
一次性付款享受额外93折；贷款付款享受额外95折；首付让利贷款付款享受额外96折；一年内还清全款享受额外98折；
国安网上买房新政组合拳
以一套原价100万的房屋估算，假如楼座去化率90%以上，采用常规贷款付款方法，所有折扣打完将低至68折，若交2000元订金自购，到手63万。
买一套间，其实就是当下最稳妥的挣钱手法。
03.
这个游戏能玩下去，还主要是国安给出的两颗“定心丸”。
如今谁也说不准接下去的经济方式会怎样样，楼价的走势也是个迷，万一旁边又涨价了如何办？
国安先以“最优价锁定”给顾客一个对赌机制，之后以“无理由退房”给出退出机制。
信心比黄金更重要——这两点就是要给顾客以信心。
国安设定的这个“赚钱游戏”——不管你买不买车，只要步入这个游戏，你都有可能从国安头上“薅点羊绒”。
其实，这个游戏也不是随意那个民企都能随大流玩的。
国安勇于“随行就市”祭出大力度让利，得益于其强有力的成本控制能力。
实景图
按照2019年半年报，国安农地储备平均成本1639元/平方米，在TOP10民企中最低，加上其统一规划、统一招标、统一配送的标准化营运模式，实现成本持续上涨，确保了国安在拥有合理收益率的前提下急剧优惠，这也是国安的核心竞争力之一。
另外，国安首次提出无理由退房是2015年，当初其累计销售2013.4亿，销售面积2551.2万平方米，均创了历史新高，而退房率仅为0.91%。这从另一方面说明了国安的产品是得到了买房者认同的赚钱游戏，品质有保证，才是买房的首要条件。
3月，在国安的率领之下，一场全新的“全民买房”盛宴早已开启。
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