“股票开户”搜索城市榜的第一位，光“恒大全国楼盘75折”就够诱人的了
这段时间，你们最关心的是灾情，再者就是挣钱。
在2月3日开盘过后，百度的“股票开户”四个字的搜索率出现了一顿飙升。
格外真实的是，灾情最严重的上海，成为“股票开户”搜索城市榜的第一位。
这儿面，有人是由于灾情没了收入而炒股，有人是抱着“反正闲着只是闲着”的态度开了期货帐户，总之不管怎样说，托这群新散户的福，这几天的熊市走的还很好。
见到熊市那边搞得风生水起，房价也不甘孤独，隆重推出了线上购房服务。
包括绿地、融创、雅居乐在内，房地产大鳄们你方唱罢我登场，玩的是不亦乐乎。
这其中，调门最响的当属国安。
国安不光推出了线上买房，还率先喊出了“全国新盘75折转让”的标语，同时还贴心地打算了无忧退房、分销赚佣金等新政，可把刚需们兴奋坏了。
但是，本着“天上不会掉馅饼，最多掉个大骗局”的态度，原驰君对国安的此次营销活动，做了一个简略的剖析，发觉事情显然没有这么简略。
别的不说，光“恒大全省新盘75折”就够迷人的了——恒大许老总那里是在购房，简直是在撒币！
要晓得，上海南京那样的一线城市，随意拎一套国安的房屋下来，售价都在600万以上。
实惠25%就是150万，想着想着，原驰君就不由自主地打开了百度···
即使自己不是刚需，转手回去只是极好的。同样的位置，同样的质量，别的新村卖600万，我实惠点卖550万，里外里也能赚100来万。
不过，真的有那么实惠的事儿吗？还是打电话给国安售房处确认一下吧，切莫白高兴一场。
很快，原驰君就得到了答复：“对不起，该房源不出席本次活动。”
坑人啊，这不是撒币，这是耍猴啊。
不过想想只是，一转手赚一百万这些事儿，不仅梦里有，现实中还真找不到。
虽然只是经历了这么多年双十二进来的，一线城市房源不参与活动这些招式，早就在原驰君的预想之中了。
这么，三四线城市的状况怎么呢？
但是三四线的楼价比不过一线，但如何也得100万左右，实惠25%，那还有20多万呢。
再说了，国安这么大一家公司，75折的消息都放进去了，总不能所有房源都不出席活动吧，猴子耍急了还咬人呢，更别说耍人呢。
但是一顿搜索然后，结果又让人沮丧了。
先加价，再打折。我就像嗅到一股天猫味。
为什么双十二都办到11年了，国安许老总才学会这招吗？
一线房源不参与活动=畅销精品提早下架
三四线城市加价再打折=滞销商品的虚假降价
这操作，真的是稳中带皮。
之后，我们再来看看鲁能同期推出的线上房子活动：
1、注册国安线上买房app“恒房通”，在2月末之前，可以预定一套国安房屋，只要5000元订金就好；
2、交了订金以后，假如在5月10号之前订购，则5000元可抵2亿元尾款，立省1万5元；
3、定下的房屋，自己不买可以推荐有刚需的同事同学来买，成交可赚1%佣金+3000元奖金，5000元订金全退；目前买套国安房屋少说也得200万，按这样估算，能赚个2.3亿元；
4、同一套房屋，但是你预定了，但被他人抢鲜一步买走了，国安会把5000元订金退回，使得再赔5000元，可以赚5千块。
5、如果推荐顾客到建业售房处看房手赚，国安可以奖励100元，最多500元封顶，假如同学多，可以赚500元；
6、5月10日之前手赚，假如房价上调，国安会给你补价差，稳赚不赔；
7、如果房子后又懊悔了，收楼入住前，国安可以无理由退房。
先说第一条，房子订金5000元。
买过房的都晓得，通常来说，房子的订金在5%到10%左右，其目的是为了封住房源。例如一线城市一套价值500万的房屋，卖家要先付500*5%=25亿元，作为订金。
假如到期卖家不买了，那25亿元就归商家所有，补偿这段时间的损失。
倘若这段时间，后边跳下来另一个卖家，甘愿出530万来买，并且与业主签署了交易，这么这25亿元要如数归还，买家需要再赔款25万毁约金，但店家能多赚5万。
在2016年前后，这些鸡贼的房产中介，就是趁着楼价跌幅太快，先抬高售价付大笔订金，再找到新买主接盘，吃商家的毁约金，赚了一大笔钱。
不过，不仅楼价下跌的大走势，或则卖家资金链脱落的极端状况，通常不会出现毁约，虽然房屋单价太高，5%也不是个小数量。
但是，国安此次来了个狠的，直接把订金压到了5000元。
乍一看，订金变少了，虽然对卖家很有利。但仔细想一想，虽然对买家（国安）更有利。
对于真的想房子的刚需来说，订金5000和订金5万是没啥太大差别的，总之订金都是要充进尾款里的。最多也就是把省出来4万5，在中行里多放上十几天，吃几块钱年息而已。
反过来，订金更高一些，买家毁约费用就更高，更有促使帮卖家锁定房源。
因此，订金增加的5000元，虽然对真正要房子的人而言，并不是啥便宜。
反倒，对于某些不想房子，但却想拉同学房子、自己赚一笔佣金的人来说，5000元这个不算太高的门坎，虽说是很不错的。
而对于申花来说，除了能拉到一帮人帮自己买房子，能够每人收她们5000元，还不要本息，这简直不要太爽。
可以和第一条降价新政连在一起看的是第四条：
“同一套房屋，但是你预定了，但被他人抢鲜一步买走了，国安会把5000元订金退回，使得再赔5000元，可以赚5千块。”
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