上班+写稿+小生意+理财，毕业3年在北京买了第一套房
你是怎样挣钱的？
“上班+码字+小生意+理财，
结业3年在上海买了第一房子”
第一桶金是在农行工作时存的。打工穿工作服，进食在餐厅，第一年很忙，上班都下午10点了，掏钱的时间和地方都没了。累成狗。
年末发觉卡内攒了10万。
有了存款后，开始理财是跟随部委姐姐学的。买中行的理财产品，五万起步，特简略，门坎很低，买了就行。三个月起，利润5%。
还跟同学合伙做草药生意，在拉萨，赚了20万左右。
目前的收入来源主要是薪水，订购理财产品的利润，加上帮他人写码字赚点外快，算出来每位月大约三四万吧。
假如只通过打工赚薪资，生活就或许是手握几十万存款，没房屋，还不敢轻易离职，由于工作是惟一的收入来源。
因此要通过挣钱来荣获理想的生活，关键是改变自己收入来源的结构。
之后，我用自己赚的那些钱在上海买了第一房子。
赚来的钱用到哪里了？
“买了三房子当作投资”
2013年我倾尽所有积蓄买了个房，上海嘉定的一个小居室。当初工作攒了30多万，草药生意挣了20多万。房屋单价不到两万一平，那时同期新新盘都在两万五了。
每位人的第一房子算是刚需吧。从投资视角看，那房子安全边际足够大（同地段房子2.5w），外加看好上海房产当初也有上升空间。
因此刚需+投资，没有不买的理由啊。
去年我在日本也买了一套小公寓。北美、澳洲和纽西兰早已被炒过几轮了，台湾的房产买卖新政限制这些，看了一圈，综合考虑经济、放假、对华心态、政治稳定度后来，选了俄罗斯。
日本的房屋租回去了，每月的租金抵消贷款后，还剩一点。上海这套目前的价格是四五万，翻番了，我挣的是房屋升值的钱。我还跟同学投资了一套Loft，也打算租回去。
之后等我想做一些不挣钱但自己特喜欢的事，就可以买房子。
你挣钱的最大动力是哪些？
“不想打工！”
当时去中行的第二天，我在旁边站了五分钟就回去了，不喜欢，就想干嘛受这罪呢。很低落，四处都是摄像头，还应当穿短裙鞋，第三天脚就出血了。
我们中行有个男人，他拉顾客时是享受的，我就放不开，更别说左右逢源。
虽然理财是对我这么比较外向的人最容易的挣钱模式了。只要有能耐。并且不须要看他人面色。
因此我先要有本钱，于是渐渐学，还会有更多魄力。
在中行干了两年，不喜欢上面的氛围，15年离职去了一家互联网初创公司，做在线理财教育，月薪20万弄成10万。但我还是铁了心去。
我今天早已不会像在中行时一样害怕工作了。之后发觉原来何谓不想打工都是假象。内幕是做不喜欢的工作时，没有内在的期盼。
成天想着如何挣钱，不累吗？
“去日本旅游，顺便代购衬衫和蔬菜赚了钱，
很好玩啊。”
有些人把挣钱看得很严厉，可对我来说，就感觉挺有乐趣的，挣钱就是一个游戏。
前阵子去日本旅游，那是一个很容易让人放松的地方，很容易跟陌生人说话。我逛她们的商店，有一个当地牌子的领带非常漂亮，就发了同学圈。
一个同学说太好了，能不能要五条？我就想，哎呀需求量那么大么，就建了一个小群专门卖。
之后又去了牧场，见到猕猴桃挺好。还有同学圈代购猕猴桃，但发觉价格是这儿的三四倍。行吧，我又开始卖梨子。结果中间的两三天都没时间睡觉。非常忙。
我就是为了好玩。挣一点点钱玩一下。之后发觉，我就做了一件小事，记下去地址，寄给同学，每天就赚了2000多。虽然在上海2000多真不算哪些，而当地人一个月薪水就2000。
我证明了自己有在世界其他地方挣钱的能力，这是最开心的事。
假如当即将的微商去做的话或许会有更多钱，我或许会不开心。我没那种野心。
这些喊穷的年青人为何赚不到钱？
“因为它们并没有真的很想挣钱啊！”
这些年青人会喊穷，但我认为虽然它们并没有真的很想挣钱。
我有太多月光族、靠信用卡套现的同学，我写关于理财的文章她们就不理解，你们哪有这么想理财啊？
问一个人想要100万吗？肯定都是想。但问一个人想理财吗，答案或许是一半一半。
掏钱和凑钱虽然关于人性，短期快感和常年快感。不同的人有不同的生活观念嘛。虽然都是想把自己的生活过好。
我身边月光、用信用卡套现的同学，每位月都得提心吊胆这么几天。这种日子我过不了。
对我来说，理财就是理生活。
虽然理财改变最大的是生活状态。例如炒股或许不会让你挣这些钱，但却有了对市场关注的动力。投了一些，都会操中南海的心。
当你有主动规划的时侯，会感觉生活会给你一些小奖励。例如忽然有积蓄了，忽然能出国游了，忽然能房子子了。
整个人会显得积极这些。
刚工作时没哪些钱，该如何理财？
“别急，先给自己点时间赚资本攒经验”
有次一个孩子问我，结业不到半年，在上海工作，每位月薪资6000多，觉得现今赚的钱，每月剩下的还没在家乡的多。该如何理财呢？
我认为刚起步时不应当把时间花在这件事上，假如你只有2万块，年化利润50%又能怎样样呢？本息不够多时，不要寄希望于资本的力量。
刚开始还是应当努力提升自己的职业技能，拓展人脉，升迁降薪，用劳动和时间去卖钱，是最实惠的。等本息足够多了，再用换来的钱去挣钱。
我刚工作时薪资8000块，第一年年末拿了最佳新人，涨薪30%。
2015年，互联网金融开始爆发，我非常想入行，却没有经验。然后我离职去做了跟互联网金融有关的新媒体营运。
一整夜下载了120多个App，剖析产品、运营活动和广告。每天都会看各式适宜互联网金融的案例，在各类公众号、杂志和电子书上看理财。工作接触到了这些上海的互联网金融公司，积累了不少资源和经验。
之后被挖角，年薪20000。当初我带一个团队，没日没夜地农活，压力大到半年里胖了30斤。
今年年初我开了自己的公众号，目前主要靠接广告挣钱，加上给两家公司做一些项目和顾问，有一部份稳定收入，平常时常给其他平台写码字挣点外快。每位月收入10万左右。
平常消费都用信用卡，收入还完信用卡以后，大部份都投到了理财产品里，包括固收、基金、股票啥的。
准备年底把公号的文章集结出版，等交满三年住房社保后，和女同事在上海房子、结婚。
若果没有最初的积累，我也没本钱、没经验去投资和房子。
你挣钱的动力是哪些？
“想跟女同事离婚留在上海，但买不起房”
去年3月末租了目前住的房屋，二环边上惠新中街西口附近，房屋在6屋顶，57平左右，周围环境很不错。
租房时特地看了一眼这房子的价格，258万。那时我就暗下决心，等缴满5年医保，就咬咬牙在这附近买一个小居室。
事实证明我太幼稚了，7月末业主就跟我说合约到期就不再租期，他要把房屋卖了，350万。只是四个月，涨了一百万！这让我差点打消了在上海房子的念头。
但我始终关注房屋的问题，这是刚需。
上海买不起，我就去别的地方买。我在上海和越南岘港岛各买了一房子。
上海的房屋，离高铁很近。套内售价不到8000一平。选四川是由于我注意到，从2016年开始，美国的二三线城市楼价下跌的趋势已然很显著了，北京是个挺好的投资城市。
我买的新盘是一个以本地市民为主的社区，假如租回去，一个月单价1800，我的贷款1500，就能赚300块钱。
在曼谷岛房子的念头，是我有次带顾客去曼谷岛玩，发觉国外飞曼谷的客机几乎都是夜晚抵达。机场所在的大东侧开发相对较多，你们要么凑活在机场附近的旅馆住一夜，要么坐大巴去南边住。
我就看中了这些小跃层的旅馆式公寓潜在的商机，市民夜晚下客机走几百米才能到。公寓后面的沙滩市民少、风景美，背后是国家森林保护花园，本地人也会去玩。
卖出报价大约60万人民币，目前早已涨过75万了。
希望那些资产能帮助我最终在上海抢到房。
挣钱以来最悔恨的事是何种？
“没在比特币市场里坚持下来，
觉得自己错过了两次弄成富豪的机会！”
我经常挺悔恨没有持续地在比特币市场里发展。
我了解比特币算比较早了，在它火之前，大约2800块钱一枚时，我买了7枚。很快，比特币涨到5800一枚，我认为差不多就丢掉了。
谁晓得以后一路疯涨，大约涨到11000时手赚，我又买了几枚，等到18000时，我认为焦躁，又给抛了。
讲真，第二次订购的时侯，我自己都认为是一种带有赌场性质的投资了，最终还是没坚持下来。
去年比特币全年下跌了13倍！近期似乎又在跳水了，真跟过山车似的。
这些喊穷的年青人在恐惧哪些？
“现金流不好，又厌恶贷款和信用卡”
我仍然觉得，年青人最大的问题就是现金流不够好，这只是所有苦恼的症结。
现金流也许就是可供投资的资本，只要能形成现金流的就是资产。
也有一个问题就是对负债畏惧，包括对贷款和信用卡的厌恶。
我刚结业时，就面临所有人就会碰到的第一个问题：交租金。
当初我在公司附近租了房，是转租的次卧，月租1560，要一次射精半年的租金，每位月也有10%的服务费。一万多，在当时对我来说不是小数量。
但好在我手里申请了几张信用卡，很轻松地就应付了。
直至今天，我平常还是用信用卡消费，撸一些消费权益和积分。工作赚来的钱，还完信用卡后，再投回去，基本不闲置。
你们都晓得，现今的钱越来越不值钱了，订购力在缩水。
可纸币的另一面是，负债也在缩水啊！
为何应当挣钱？
“身边的朋友家里都比较有钱手赚，我很恐惧”
我出生在四川省的一个村里，家庭条件不好。中学读的设计专业，发觉身边的朋友不说非富即贵，至少只是中产小康。
和男友回去玩AA制，进食一百多、唱歌五十、看影片五十，半天就两百了。
我一个月生活费还不到一千呢，即使没方法，硬着脸部先A了，然后就找托词不出席这种派对。那时侯挺恐惧的。
就是当时开始想做点小生意，不想再给母亲降低压力。太急切须要现金了，去麦当劳当收银员、发传单、学校里卖菜贴膜我都干过。
你人生的第一桶金如何来的？
“在中学开店卖披萨和烤肉”
真正意义上的“人生的第一桶金”，是大二在中学盘下门市开了自己的小吃店，拉了一个商学校的同学当财会，我负责制做、销售和营运。
主要是卖冰淇淋、三明治和烤肉，都是我自己做，在麦当劳上班时偷学的。
每天能赚个两百来块吧，一个月出来生活费是绰绰有余。
这行跟我的专业是八杆子打不着的两件事，可钱领到手那一刻，我就不慌了。
虽然我天生就不是块搞美术的料，再努力也拿不到位次，但在做生意方面我还能躲进去，也甘愿钻。
就决定不当设计师了，我得去做生意。
茶店开了一年多，学院要家装整改，给拆了。当时快结业了，我决定回去找工作。结果连着受骗了两次，自己开店赚的钱，加上母亲和同事的增援，整整3万块拿来创业的钱诈骗的滴水不剩。
我没法靠去上班修相机挣钱还欠债。
你是怎样发觉挣钱机会的？
“看大城市流行哪些，二线城市缺哪些”
目前我在北京有了自己的公司。旗下开了两家相机修理店，和两家快餐连锁店，每位月能挣3万多。
我对自己的定位很清楚，就是个二线城市民营企业老总。
在合肥靠着修相机还完钱后，我决定回北京创业。一天没事都会看财经新闻，创业邦、36氪何种的，去剖析成功案例，不夸张，一天晚上蒙住双眼第一件事就是看财经新闻。
那时侯北上广很多大城市就有O2O上门修理了，北京还甚少。我就感觉做这个有戏。
有次在路上，看到个人拿着相机在营业厅旁边叫喊说“这不给修，那不给修，大家干啥吃的。”那小女孩告诉我，去相机修理店怕被坑，来营业厅它们又不会修。
我那时一拍胸口，想出了和营业厅合作的方案：营业厅提供平台，我们提供技术，后期营业厅、师傅、公司三家分成。
我没多少本钱，用信用卡贷款开始了这门生意，结果就成了。赚了一笔钱，开始有自己的存款。
之后我又就着原先的经验，寻思着在中学对面开快餐店。由于中学附近房租实惠，师生多、客流大。这些商业中心都有赛百味之类的店，吃我这些快餐的人少。
开一家，我就打算两家的钱，开两家，就打算四家的钱。每天投资之前我就会问自己一个问题“万一亏了如何办？”我不想把自己搞得很拮据，就处处打算planB，那样就会心安，即使亏了，我还有做下一件事情的能力。
这个思维很有用，在生活好多方面都可以使用。
你或许认为我财迷，但更真实的成因是，我找了自己的价值所在，找到了自己的位置——我就是个做生意的，我乐意做，也能做。将来是盈是亏我不晓得，而且我想去开拓。
晚祷时刻：
你呢？
2018，祝你也发。
评论列表 (0)